事例
本日は、外壁と、屋上防水の現調をしております。
屋根はシート防水で、漏れてはいないのですが、シートの状態が少し悪いです。
塗装の職人さんと、塗装の状態をしっかり調べています。
亀裂、色あせ、剥離、などを箇所ごとに調べています。
軒のモルタル部分が、昔漏水があった時に、染みて亀裂が発生しています。
塗装をする際には、亀裂などは、きちんと埋めたり補修をしたりしてから、塗装をするので、しっかりとした、お見積もりを作るようにします。
ベランダモルタル部分の状態です。
防水性が薄れてきて、表面の塗膜に亀裂が発生してきました。
今の外壁のチョーキングの状態です。
チョーキングとは、表面の塗膜が手についたりする現象です。
ベランダのドレン(排水)部分です。
よく雨漏りの原因として、取り上げられる箇所です。